Sachverständiger für Schimmelpilzbewertung

Für eine kleine, oberflächliche Stelle kann es die Optik kurzfristig verbessern. Die Ursache beseitigt es nicht. Kommt der Schimmel nach kurzer Zeit an derselben Stelle wieder, ist das ein deutlicher Hinweis darauf, dass der Schimmelpilz weiterhin aktiv ist, und dann hilft nur eine Ursachenklärung.

Das lässt sich pauschal nicht beantworten, und genau deshalb gibt es uns. Falsches Lüften und Heizen kann eine Ursache sein, ebenso Wärmebrücken, undichte Bauteile, Restfeuchte im Neubau oder ein Leitungsschaden. Häufig kommt mehreres zusammen. Wir stellen fest, was baulich bedingt ist und was auf die Nutzung zurückgeht. Diese Abgrenzung entscheidet in den meisten Fällen darüber, wer die Kosten trägt.

Wir sehen uns die betroffenen Bereiche an, erfassen den Befall nach Art, Lage und Ausmaß und suchen nach der Feuchtequelle. Dazu gehören Messungen an Bauteilen, die Beurteilung der baulichen Situation und, wo es fachlich geboten ist, die Entnahme von Proben. Anschließend halten wir alles fotografisch fest. Gut vorbereitet sind Sie, wenn die betroffenen Wände zugänglich sind und Sie vorhandene Unterlagen bereitlegen, etwa Baupläne, frühere Schadensmeldungen oder Schriftverkehr mit dem Vermieter.

Ja. Beim Ortstermin entnehmen wir selbstverständlich auch Proben und senden diese zur Analyse an unser Partnerlabor. Die Auswertung des Labors wird anschließend fester Bestandteil des Gutachtens. So beruht die Bewertung nicht allein auf dem sichtbaren Befund vor Ort, sondern auf einer belastbaren analytischen Grundlage.

Unsere Gutachten sind so aufgebaut, dass sie im Streitfall Bestand haben: nachvollziehbare Dokumentation, saubere Trennung von Feststellung und Bewertung, klare fachliche Begründung. Ob ein Privatgutachten im konkreten Verfahren ausreicht oder das Gericht einen eigenen Sachverständigen bestellt, entscheidet am Ende das Gericht. In sehr vielen Fällen lässt sich ein Verfahren durch ein Privatgutachten aber vorher beilegen.

Das hängt vom Schadenshergang und von Ihrem Vertrag ab. Bei einem Leitungswasserschaden ist die Gebäude- oder Hausratversicherung oft der richtige Ansprechpartner, bei einem Baumangel eher der ausführende Betrieb. Klären Sie das vorab mit Ihrem Versicherer oder Ihrer Rechtsschutzversicherung. Wir stellen Ihnen die für die Anfrage nötigen Angaben gern zur Verfügung.

Für einen Ortstermin sollten Sie in der Regel mit etwa zwei Wochen Vorlauf rechnen, je nach Verfügbarkeit geht es auch schneller. Die Ausarbeitung des Gutachtens dauert je nach Umfang des Schadens anschließend rund zwei bis drei Wochen.

Für die Schimmelpilzbewertung gelten dieselben Konditionen wie für unsere Tätigkeit im Bereich Fliesen, Platten und Naturstein. Eine Übersicht finden Sie auf unserer Preisseite. Was im Einzelfall anfällt, hängt vom Aufwand ab, und den schätzen wir Ihnen vorab gern ein.